建築確認申請中のトランクルーム増築計画が、清瀬市元町に御座います。

建築確認申請がおりれば、2018年11月中旬より着工開始となる予定です。

建築予定となっている現在の状況は、駐車場となっています。駐車場としての運営も悪くはない場所なのですが、駐車場としての維持・管理が大変な為、駐車場の一部をトランクルームへと活用方法を変更することとなりました。

駐車場としての維持・管理といえば、アスファルトの劣化やライン引きが数年に一度程度、修繕が行われる事が一般的だと思います。

今回の駐車場は、砂利敷きでしたのでなによりも雑草の除草作業が大変との理由もありました。

この度の駐車場の配置と角地だった事もあり、4台分の駐車場をなくして、15個（管理室含む）の物置を設置建築する予定となっております。

お貸出しする予定のトランクルームの内訳は、2.86帖・2.18帖のバイクＢＯＸの5区画。0.54帖の物置5棟と2018年8月よりイナバ物置の新製品となっているドア型収納庫・タイヤ収納庫で0.72帖のサイズが5区画の計4種類のラインナップとなっています。

収益に関して少しだけお話しさせて頂きますと駐車場4台分の家賃と比較をしますと2倍以上の家賃が見込める試算をしております。

駐車場からのトランクルーム計画など活用方法にお困りの案件が御座いましたら、是非当社までご相談下さい。また今回の物件の建築確認がおり工事の進捗が御座いましたら、お話しさせて頂ければと思います。