2016年11月7日 月曜日
賃貸お役立ち情報
さて、今回は弊社で大規模なリノベーション工事を行った事例がございましたのでそちらをご紹介させて頂きたいと思います。では、その前に「リフォーム」という言葉は皆様よく耳にすることはあると思いますが「リノベーション」と「リフォーム」、とでは何が違うのでしょうか?
一般的な定義を調べてみますと、リフォームは新築時の目論みに近づく様に復元すること、一方リノベーションは新築時の目論みとは違う次元に改修することとされております。つまり、リフォームは機能回復(原状回復)の意味合いに対し、リノベーションとは機能や価値を向上させるという意味合いを含んでおります。
最近の賃貸動向を見てみますと、清瀬市では学生さんなどが多くいらっしゃることもあり単身者向けの賃貸物件というのはここ数年供給過多の市場になっております。物件の築年数が経ってきてしまうと、通常のリフォームだけではこの市場の競争に参加できなくなってきているのを年々痛感しておりました。今回、リノベーションを行ったお部屋も単身者向けの物件になりますが、今後の賃貸市場を
見据えたリノベーション工事をさせて頂いております。
【リノベーション工事の概要】
~清瀬市にある賃貸マンション「松山ハウス」~
●無垢素材のフローリング使用
●色味の濃いアクセントクロス使用
●洗濯機置場をベランダから室内へ
●浴室交換
●TVモニターホンの取付
●収納をクローゼットタイプへ
オーナー様のご予算によってもリノベーションの工事内容は変わってきますが、物件の資産価値を高める為にも機会がありましたら是非ご提案をさせて頂ければと思っております。