今回は、弊社でリノベーション施工したお部屋をご紹介致します。
ご紹介するお部屋は、築29年の新座市新堀にある、3階建て重量鉄骨造の賃貸マンションになります。
工事前のお部屋は、前入居者様が約20年間居住していたこともあり、全体的に汚れが目立ち、住宅設備も新築当時のもので、経年劣化が進んだ状態でした。
その状態では、次のお客様にご入居して頂くことが困難な状況でございましたので、お部屋を一新させる大規模な工事が必要となった次第でございます。
大まかな工事内容と致しましては、
ファミリー層向けの2DKの間取りを、単身者や新婚さん、小家族にもご利用頂ける1LDKへ改装し、ベランダにあった洗濯機置場を室内に新設する内容です。
間取り＝2DK→1LDK
洗濯機置場＝ベランダ→室内
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リビングを広げる際、半間分程の収納を解体せざるをえなかったので、収納力が衰える事を補うために、和室の押入れを約1.5帖のウォークインクローゼットに工事し、収納力を維持致しました。収納の使い勝手もより良くなりました。
住宅設備と致しましては、キッチン・トイレ・洗面台・シューズボックスを新品に交換し、エアコン・ＴＶモニターフォン・ウォシュレットを新たに導入。洗面台は洗髪できるようにシャワー水栓付のものを採用。
キッチンは生活感が出ないようにリビングに対して横向きに配置し、胸高の間仕切り壁を造作することでシンクを見えないように配慮致しました。
内装デザインは、建物オーナー様と相談しながら、シンプルな白を基調としたデザインに致しました。リビングの壁一面は2種類のアクセントクロスを入れ、お客様をお部屋にご案内した際に、他とはひと味違う印象を与えられるようなものを選定致しました。
アクセントクロスや部屋全体のデザインを決定することは、非常に悩むところです。
弊社では、仕様を決める際に、室内の完成イメージを作成させて頂くことも可能でございますので、デザイン選びに失敗することなく、より良い物件を作り上げていくことが出来ます。
簡単ではございましたが、弊社のリノベーション工事事例をご紹介させて頂きました。
ご紹介させて頂いた工事の詳細や写真は弊社ホームページNPS東京堂事例集に掲載しておりますので、是非この機会にご覧ください。
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