物置は、設置からどの程度年月が経過するまで貸し出せるのか？
以前（2016年）にもご紹介させて頂きましたが、あれから8年経過しました。築年数が約18年経過した物置の状況を、改めてお伝えできればと思います。

 

まずは壁面です。目立つような錆はありませんでしたが、全体的に色褪せがでてきておりチョーク現象（手で触れると手に白い粉のようなものが付着します）が起きていました。これを放置してしまうと汚れやサビ等がでてきてしまうようです。次に屋根もチェックしました。屋根も壁同様に、全体的な色褪せと併せてチョーク現象がでています。また屋根は壁と違い、小枝や葉・鳥のフンが乗ってしまい、汚れや傷が多少目立つ状態でした。

 

今回は約18年経過した物置ですが、設置されている立地や周辺環境により劣化状況も異なります。調べたところ、7～8年経過していると痛みが出てきているとの記載も見つかりました。

 

この状況になったらどのように対処したらいいか？
塗装業者や建築業者・物置メーカーに話を聞いてみると、やはり塗装が良さそうです。

1.5帖程度のサイズであれば、外壁・屋根の塗装については①ケレン作業　②プライマー　③上塗りの工程が3万円程で出来そうでした。（物置の配置方法等によって変動します。）弊社でも傷みが気になる物件がありましたら随時オーナー様へお声がけさせて頂きますので、その際は是非ご検討頂けますと幸いです。

 

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