オーナー様からもお声を頂きますが、ここ数年でトランクルームの物件数がかなり増加してきています。複数階建ての物やビルテナントの一部に始まり、物置・コンテナなど、様々な種類のトランクルームを、街中やロードサイドで見かけるようになりました。

 

ここで、清瀬市内にいくつぐらい物件があるのか、弊社も掲載しておりますライフルトランクルームで調査をしてみました。

掲載されている物件数は、現時点で29件ございます。清瀬市内におけるトランクルームの相場ですが、屋内型で6,976円・屋外型で4,785円・駅徒歩10分以内の物件で4,903円となっているようです。

 

29件の内11件が弊社で運営させて頂いている物件で、屋外型となっております。さらに弊社では、屋内型で少し大きめのサイズは、ポータルサイトへ登録をしておりません。登録外の物件は、現在10件運営をしています。

弊社のように登録をしていない物件もあると思いますので、少なくともの件数となってしまいますが、清瀬市内には39件以上のトランクルーム物件があるという結果になりました。

 

次に東久留米ではどうでしょうか。掲載されている物件は42件あります。

相場は屋内型で6,318円・屋外型で4,420円・駅徒歩10分以内の物件では4,329円という結果でした。清瀬と東久留米で比較すると、500円程度差があるようです。弊社管理物件に関しては、清瀬市と同様に東久留米市内でも、少し大きめのサイズは登録していない物件が16件あります。

 

東久留米は、新青梅街道や所沢街道など大きな道路がいくつか通っていて、その通り沿いに新しい物件がいくつか建築されています。

物件の数が清瀬市よりも多いこともあり、価格競争が少しあるように思います。

 

いまだにバイクが入庫できる物件が増えており、継続して需要がございます。なお、車が入れられるガレージ物件（間口約3ｍ×奥行約5ｍ）の数は少なく、弊社でも取り扱いがまだ多くありません。こちらは需要が高く、お問い合わせが多くある状況の為、今後もまだ需要を見込めると考えております。

 

建築できるか否かはおおまかに用途地域により区別されてしまいますが、もし空きが目立つ駐車場や活用方法にお困りの土地や建物をお持ちでしたら、一度弊社へご相談下さいませ。